Griffnerhaus – izdelano iz lesa
Ekološko, zdravo in izdelano po meri: podjetje Griffnerhaus že več kot 70 let uspešno izdeluje montažne hiše po meri iz trajnostnega materiala – lesa. Lastnik in generalni direktor Georg Niedersüß v našem intervjuju govori o vlogi domačega lesa, zakaj je bližina Slovenije prednost in zakaj je lokacija tako privlačna za podjetja, ki se želijo preseliti na to območje.
Vse to na Koroškem izdelamo iz domačega lesa. Lastnik in direktor Georg Niedersüß nam je razložil, zakaj so v podjetju Griffner Haus pred mnogimi leti spoznali, da bo ekološko bivanje v prihodnosti tako zelo pomembno, kako se trajnost udejanja v podjetjih, kakšne uspehe so uspeli doseči in kaj k temu prispeva Koroška kot poslovna lokacija.
©Standortmarketing Kärnten | Michael Stabentheiner
Gospod Niedersüß, hvala, da ste nas povabili na predstavitev ene od vaših hiš v Griffenu.
Kot pišete na svojem spletni strani, so malenkosti v življenju tiste, ki vplivajo na velike odločitve in ta filozofija je že 70 let jamstvo za najboljše obrtniško znanje podjetja Griffnerhaus GmbH. Kaj nam lahko poveste o sebi, lastniku in generalnem direktorju, Georgu Niedersüßu?
Niedersüß: Predstavljam že deveto generacijo. Naša družina vodi podjetja na Koroškem že več kot 300 let. Sem v srednjih 50-ih, srečno poročen in imam tri odrasle sinove. Obožujem naravo, najpogosteje jo raziskujem peš ali na smučeh. Uživam pa tudi ob predelavi naravnih izdelkov.
Podjetje GRIFFNER povezujemo z individualno in naravno, ekološko lesno in stanovanjsko gradnjo. Zaradi tega je vaše podjetje tako posebno. Am zaupate, kako lahko podjetje izstopa od konkurence na burnem trgu stanovanjske gradnje?
Niedersüß: Z dobrim oziroma najbolj kakovostnim delom. Niti dve hiši, ki ju zgradimo, si nista enaki. V bistvu za stranke izdelujemo samo modele hiš in te so resnično prilagojene njihovim potrebam. Vsakdo ima svoje lastne potrebe in zato je vsaka naša hiša edinstvena.
Pravite, da je vsaka hiša edinstvena: Ali to tudi pomeni, da je lahko vsaka montažna hiša res prilagojena po meri?
Niedersüß: Mi menimo, da mora biti takšna. V bistvu nimamo kataloških hiš. Obstajajo takšni primeri, vendar smo le redko prodali dva enaka načrta za hiše. Največkrat kupci rečejo “to mi je všeč, zdaj pa hočem večjo ali manjšo” in mnogi takrat ugotovijo, da hiše, kot jih načrtujemo, potem tudi ustrezajo, le v drugačnih kombinacijah.
V imenu podjetja je naveden koroški kraj Griffen (Grebinj). Nahajamo se v kraju Grebinj, ki leži v središču koroškega gospodarskega območja. Je lokacija v Grebinju jamstvo za uspeh podjetja Griffnerhaus GmbH?
Niedersüß: Vsekakor. Živimo na lepem Spodnjem Koroškem, v bližini je veliko gozdov, povsod naokrog so gozdovi. Tu živi veliko kompetentnih, marljivih strokovnjakov, ki so izjemno dobro usposobljeni v lesnopredelovalnem sektorju. Vsekakor imamo zelo dobro delujoč sistem usposabljanja za lesarska dela, saj živimo imamo kulturo lesne gradnje. In tu smo zelo srečni.
Trenutno časi niso lahki. Ali obstajajo statistični podatki o nepremičninskem trgu v Avstriji? Kakšno je trenutno povpraševanje?
Niedersüß: Trend za izdelavo enodružinskih hiš ostaja na enaki ravni, čeprav trg zaradi naraščajočih cen nepremičnin in vse težje dostopnosti nepremičnin ne raste več. A vsak bi rad imel svoj lastni dom. Ne vsi, mnogi pa bi radi živeli med svojimi štirimi stenami in trenutno več kot polovica naših strank povprašuje po klasičnem modelu hiš, torej po hišah s poševno streho. Gradnja hiš je zelo konservativna, zelo klasična. Slogi se ne spreminjajo tako hitro kot v drugih panogah. Toda pri podjetju Griffnerhaus GmbH še vedno velja, da je skoraj 90 % zgrajenih ‚na ključ‘.
Moderne, lepe hiše z velikimi prostori, ki so podnebno prijazne, danes niso nobeno protislovje. Nekoč je bilo drugače. Kako pa je glede drugih gradbenih materialov? Od kod jih pridobivate?
Niedersüß: Največ gradbenega materiala pridobivamo s Koroške in Štajerske. Občasno, če obstaja potreba po posebnih izdelkih, ki jih nimamo na zalogi, jih naročamo iz drugih držav. Naša okna prihajajo iz Spodnje Avstrije in južnega dela Gradiščanskega. Dobrih 90 % materiala, ki ga uporabljamo za gradnjo naših hiš, prihaja iz Avstrije, nekaj pa tudi iz Nemčije.
Georg Niedersüß
“V sosednjih državah Italiji, Sloveniji in Nemčiji obstajajo proizvajalci in dobavitelji izdelkov in storitev, ki nas navdušujejo. Vedno nas zanima, ali bi lahko kaj naredili skupaj.”
Les dobavljate večinoma iz Koroške. Bi lahko izvedeli, za katere dobavitelje gre?
Niedersüß: Seveda tesno sodelujemo s skupino Hasslacher, s podjetjem Stingl, podjetjem Stora Enso in posredno tudi s podjetjem Offner, ker le-ti dobavljajo surovine našim dobaviteljem. Gre toraj za večinoma večje dobavitelje.
Kateri lokacijski dejavniki se vam kot podjetniku zdijo posebej zanimivi za podjetja, ki bi se želela preseliti na Koroško? Kakšne informacije o možnih priložnostih bi dali tem podjetjem?
Niedersüß: Na Koroškem imamo čisto, neokrnjeno okolje. To je zagotovljeno. Gre za izjemno okolje, kjer imamo pridne ljudi, ki želijo delati in to tudi znajo. Kar se tiče prometa res nimamo težav, če to primerjamo s predmestji Dunaja, Gradca, Linza ali Salzburga. Prometne težave tam dnevno slišimo v prometnih novicah. Živimo v Wolfsburgu. Na poti do Grebinja po avtocesti še nikoli nisem imel težav. Imamo delujočo infrastrukturo, ki bo zdaj z izboljšanim predorom Koralm še veliko boljša. Menim, da je to velika prednost. Na voljo je tudi širokopasovni internet. Verjamem, da Koroška lahko nudi veliko in je zanimiva tudi za tuja podjetja. Obstaja mednarodna šola, imamo tudi čudovito okolje in možnosti za povezovanje partnerjev – na primer v klubu »Carinthian International«. Verjamem pa, da dežela Koroška zmore veliko več, kot se večina ljudi zaveda.
Nagovarjate tudi vse pridne delavce na Koroškem, saj se nahajamo sredi regije Alpe-Jadran. Ali imate zaposlene ljudi tudi iz sosednje Slovenije?
Niedersüß: Vsekakor so to kompetentni sodelavci, ki ne živijo daleč stran. K nam se vsak dan vozijo z avtomobili. Od meje pri Pliberku smo oddaljeni le 20 minut z avtom. Gre za zelo marljive zaposlene, s katerimi smo zelo zadovoljni. Tudi nemško govorijo zelo dobro.
Če se neko podjetje preseli na Koroško in se pripelje mimo podjetja Griffnerhaus GmbH. Kako bi se to lahko povezalo z vašim podjetjem in ali bi bilo to sploh zaželeno?
Niedersüß: Načeloma so dobrodošli vsi, ki želijo z nami na kreativen način reševati težave ali želijo iskati nove rešitve. Ne glede na način, na katerega delujejo. Lahko gre za tehnološko, prodajno ali kadrovsko podjetje. Odprti smo za vse možnosti.
Vidite kakšen možnosti oziroma priložnosti za sodelovanje v sosednjih državah?
Niedersüß: V sosednjih državah Italiji, Sloveniji in Nemčiji obstajajo proizvajalci in dobavitelji izdelkov in storitev, ki nas navdušujejo. Vedno nas zanima, ali bi lahko kaj naredili skupaj.
Gospod Niedersüß, prišla sva do konca najinega intervjuja. Zahvlajujem se vam za vaš čas in vam želim vse dobro pri poslovanju z vašimi hišami. Upam, da bomo na Koroškem in na naših ciljnih trgih še naprej veliko gradili s koroškim lesom.
Georg Niedersüß
Direktor in lastnik je odraščal v podjetniški družini, ki že devet generacij uspešno vodi podjetje, se navdušuje nad predelavo naravnih izdelkov, je navdušenec nad raziskovanjem narave peš ali na smučkah in je srečno poročen oče treh odraslih sinov.